2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市天白区
43.0万円/㎡
前年比+28.9%
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グランドメゾン八事石坂
愛知県名古屋市天白区八事石坂
名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩2分
2003年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
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3階 / 95.15㎡の場合
相場
5,374万円
56.5万円/㎡
3,128
4,626
6,123
7,621
AI査定結果
推定相場価格
5,374万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,626万円〜6,123万円
48.6万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン八事石坂
5,480万円（57.6万円/㎡）/ 3階 / 95.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | 5,480万円 | 57.6万円 | 3階 | 95.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,680万円 | 57.7万円 | 7階 | 98.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 5,980万円 | 60.7万円 | 7階 | 98.52㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | グランドメゾン八事石坂 名古屋市天白区八事石坂 | 八事駅2分 | 5,480万円 | 57.6万円 | 95.15㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | SRC |
| 2024/10/09 | プラウド八事石坂 名古屋市天白区八事石坂 | 八事駅3分 | 5,990万円 | 55.9万円 | 107.18㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/06 | プレシアスコート弥生ケ岡 名古屋市天白区弥生が岡 | 八事駅4分 | 5,098万円 | 59.5万円 | 85.75㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/21 | パーク・コート八事音聞山 名古屋市天白区音聞山 | 八事駅3分 | 4,580万円 | 49.5万円 | 92.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/31 | 八事アインス 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅6分 | 3,950万円 | 47.0万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション八事山 名古屋市天白区八事山 | 八事駅4分 | 3,740万円 | 46.1万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/17 | パークハウス御幸山 名古屋市天白区御幸山 | 八事駅7分 | 3,680万円 | 47.4万円 | 77.58㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/31 | グランドメゾン御幸山弐番館 名古屋市天白区御幸山 | 八事駅8分 | 4,180万円 | 46.3万円 | 90.23㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/13 | D’グランセ八事御幸山 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅13分 | 3,780万円 | 44.6万円 | 84.76㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/15 | サンクレーア野並イーストコート 名古屋市天白区井の森町 | 野並駅8分 | 3,680万円 | 43.8万円 | 84㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/23 | プラウド植田東 名古屋市天白区植田東三丁目 | 原駅10分 | 4,180万円 | 45.2万円 | 92.4㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | リフィア植田S棟 名古屋市天白区植田東三丁目 | 原駅8分 | 3,300万円 | 43.8万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/21 | パークホームズ平針ヴェルデ 名古屋市天白区平針四丁目 | 平針駅6分 | 3,490万円 | 44.8万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市天白区では28.9%上昇しています。
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地下鉄鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩 7分
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